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Vente maison 360 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
Miniac-Morvan (35540)
136 m²
5 pièces
5 p
Miniac-Morvan (35540)
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- 2 647 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremy Martin vous propose: Venez découvrir cette très jolie maison contemporaine de 128m2 habitable, un grand
garage et sa buanderie/arrière-cuisine, le tout sur une parcelle de 518m3.
Maison de standing, tout confort, celle-ci saura vous séduire par ses volumes, ses matériaux de qualité, et ses possibilités d’évolutions.
Le bien s’articule de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : entrée sur palier menant sur votre droite au cellier et WC indépendants (ici possibilité de création de vie plain-pied), devant vous la grande pièce de vie de plus de 55m2 avec une grande cuisine ouverte à l’américaine aménagée et équipée.
A l’étage : un palier avec mezzanine (coin bureau), salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque), trois chambres dont une avec espace dressing.
A l’extérieur vous découvrirez un garage attenant à la maison (porte électrique) et son espace buanderie carrelé pouvant faire office de cuisine d’été.
Caractéristiques :
- Toiture en ardoises naturelles
- Isolation laine de verre
- Chauffage gaz (chaudière), de même pour la production
d’eau chaude.
- Terrain piscinable et encore constructible (ex : extension)
- Huisseries PVC double vitrage de qualité pour les
fenêtres et aluminium pour les baies vitrées
- Bâti sous garantie décennale
- Standing
Cette jolie maison familiale proche du bourg et des grands
axes saura vous charmer par ses nombreux atouts.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/02/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1701106 - Réf Superimmo : ANVXXYWEJ
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 2 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 5 pièces - ter. 518 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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