Vente maison 845 000 €

136 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Merlimont (62155)

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6 213 €/m²

Eric Lechevin Immobilier

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Description

Villa face mer à Merlimont
Villa Face Mer pleine de charme entièrement rénovée offrant une vue exceptionnelle sur la mer .
Sa composition en rez de chaussée: Entrée, une salle de jeux, lingerie avec douche, garage, cour
Au 1er étage : bel espace de vie avec séjour salon cuisine entièrement équipée , terrasse face mer .
Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bains
Au 3ème étage : 3 chambres , 1 salle d'eau
Chauffage central gaz
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 0608462928
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 27/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1634 - Réf Superimmo : ANVXYEKAY

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 6 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix

20 juillet 2025

Baisse de 4%

845 000 €

27 avril 2025

880 000 €

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