Vente maison 98 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mazirat (03420)

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724 €/m²
Balcon
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique

Henri AUBRET - Capifrance

15 avis

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Description

Proche du bourg de Mazirat et du barrage de Rochebut, en pleine nature, cette maison de bonne construction est en recherche de futur prpriétaires. Elevée sur un sous sol couvrant toute la surface au sol, elle se compose d'une entrée desservant la cuisine, le salon , la salle à manger, une suite parentale des toilettes et les escaliers permettant l'accès aux étages et au niveau inférieur. Au premier, un palier, deux chambres de bonne dimensions une pièce raccordée à l'eau , une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sur une parcelle de 1013 m2 avec beaucoup de calme et de verdure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.914287

Publiée le 08/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : 340934966019 - Réf Superimmo : ANVXZ0DM4

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Caractérisques

Prix de vente : 98 500 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 013 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage électrique
Coin cuisine	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

471 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 811 € / an

Maximum : 5 155 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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