Vente maison 429 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 14ème (13014)

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3 154 €/m²
1 terrasse

ELYOTT IMMOBILIER

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Description

Elyott immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à la vente - MARSEILLE 13014 - Haut du Merlan, dans une impasse privative - Maison de 136 m². Mandat N° 147 - Contact direct : 06 85 81 65 53 - Sur une parcelle de terrain de 467 m², une maison individuelle élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon avec une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse de 28 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC. L'étage est composé d'un dégagement, de 3 chambres avec placards dont 2 donnent sur un balcon de 8 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Eau chaude et chauffage central au gaz. Un atelier et un abris de jardin. DPE CLASSE D (entre 1250.00 EUR et 1760.00 EUR par an) - Taxe foncière : 2.202,00 EUR - Proposée à la vente au prix de 429.000,00 ? HAI - Honoraires à la charge du vendeur - 11.000,00 ? - Contact :
Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : AG595-147 - Réf Superimmo : ANVXX7YD5

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : d

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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