Vente maison 289 900 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mallemort (13370)

Maison de charme rénovée — L'alliance parfaite entre histoire et modernité
Sous le charme du XVIII? siècle, cette sublime maison de 136 m², bâtie en 1748 et entièrement rénovée en 2022, vous ouvre ses portes. Ici, chaque pierre raconte une histoire, et chaque détail reflète le confort contemporain.
Exposée plein sud, illuminée toute la journée, la maison offre une vue dégagée sur la rue et une atmosphère paisible, idéale pour savourer vos moments de détente.
À l'intérieur, 5 pièces spacieuses dont 3 belles chambres vous attendent. Le séjour de 22,3 m² invite à la convivialité, repas en famille, soirées entre amis ou simple moment cocooning. La cuisine aménagée et équipée, élégante et fonctionnelle, ravira les amateurs de bonne cuisine.
Une maison de caractère où authenticité et modernité se rencontrent.
Tombez sous le charme de ce lieu unique, prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 0490067510
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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