Vente maison 252 350 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lunay (41360)

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1 856 €/m²

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

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Description

Charmante maison traditionnelle nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Lunay, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Les atouts de cette propriété : - Surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol complet - 4 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille - 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité au quotidien - Un salon chaleureux de 32 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux - Grand terrain de 6133 m², un véritable havre de nature pour les passionnés de jardinage ou les enfants Confort et équipements : Chauffage bois et électrique pour une chaleur douce en hiver Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail Ventilation mécanique, fosse septique récente Garage + sous-sol, parfait pour un atelier, stockage ou stationnement Située à Lunay, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Maison en bon état général, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et serein, tout en bénéficiant d'un bel espace de vie, tant intérieur qu'extérieur. ? Une visite s'impose ! Venez découvrir le charme et le potentiel de cette belle maison familiale. Contact 07.75.79.88.23 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 9439 - Réf Superimmo : ANVXYWNR0

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Caractérisques

Prix de vente : 252 350 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 133 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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