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Vente maison 198 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Longèves (85200)

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  • 1 456 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
William MAIGNAN - Optimhome

William MAIGNAN - Optimhome

24 avis
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Description

Emplacement stratégique à 1 km du centre commercial de Fontenay-le-Comte, au carrefour de deux axes très fréquentés : La Roche-sur-Yon / Les Sables-d'Olonne.
Espaces professionnels
390 m² de locaux à usage d'atelier ou de stockage
Garages avec visibilité exceptionnelle : idéal pour un garage automobile, activité mécanique ou de négoce
Grand espace de parking disponible pour stockage, clientèle ou parc automobile
Habitation indépendante (avec locataire en place – revenu locatif 412 €/mois)
136 m² habitables, 2 chambres, cuisine aménagée, séjour 25 m² avec insert
Chauffage fuel, 3 niveaux, construction en pierre et parpaing
Opportunité clé en main pour professionnel à la recherche d'un site opérationnel immédiatement exploitable, avec visibilité commerciale optimale.
Contactez William MAIGNAN votre conseiller immobilier Optimhome pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 582010 )

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 830034832858 - Réf Superimmo : ANVX101PES
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 456 € / m²
Taxe foncière : 1 231 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement136 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 12 818 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1940
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
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Siren : 812787521 - N° de carte professionnelle : 8302 2016 000 003 741
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