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Description

Maison 4 niveaux – 136.8 m² – Wazemmes – Idéal colocation ou investisseur
Située dans le secteur prisé de Wazemmes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison en très bon état général offre un fort potentiel.
Développée sur 4 niveaux pour une surface totale de 136.8 m², elle propose la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéale pour une colocation ou un investissement locatif.
Un grenier aménageable permet d'optimiser encore davantage l'espace, tandis qu'une grande cave complète ce bien.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23080

Publiée le 30/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : L65V-70T-55X - Réf Superimmo : ANVXYOS0O
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 868 € / m²
Taxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement136 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 54 m²
4 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 7,1%

390 000 €
3 juillet 2025

Baisse de 4,5%

420 000 €
30 mai 2025
440 000 €
Localisation
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