Vente maison 379 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

Située dans le quartier prisé de Henriville, cette maison individuelle de 136 m² séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité idéale pour une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale, d'un vaste séjour double avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse et donnant accès direct au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée tournée vers l'extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune avec rangements, une salle de bains avec WC et un dressing. Le sous-sol total offre un garage, atelier, buanderie et chaufferie. A l'extérieur, le terrain clos et arboré de 723 m² bénéficie d'une belle exposition Est/Ouest. La maison dispose également d'équipements de confort tels qu'un adoucisseur d'eau, des stores Velux motorisés et une chaudière au gaz de ville. Non mitoyenne, au calme et implantée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété constitue une opportunité rare à visiter sans tarder. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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