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Vente maison 162 000 €
136 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Mayet-de-Montagne (03250)

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  • 1 191 €/m²
IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

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Description

REF 2529 - UNIQUEMENT CHEZ IMOGROUP LAPALISSE ! AU BOUT DU CHEMIN , EN IMPASSE, , au calme, VENEZ DECOUVRIR CET EXCEPTIONNEL ensemble immobilier AU CHARME BUCOLIQUE composé d'une MAISON d'habitation à rénover , véritable "maison de famille ", comprenant au rez de chaussée une entrée de 12m² une cuisine de 18m², une souillarde de 7m², une salle d'eau +WC, une salle à manger de 18m², une chambre de 11.50m² ; Un superbe escalier vous mène à l'étage, où le palier de 5.50m² dessert 4 chambres ( 11, 13, 15 et 16m²) et une pièce de 7m² pouvant servir de salle de bains/WC). Un vaste grenier de 60m² entièrement aménageable vous attend au dernier étage. SON AUTHENTIQUE FOURNIL ATTENANT comprenant un garage de 40m², un atelier de 26m²,+ four à pain permettra, si besoin, d'exploiter ces surfaces supplémentaires. UNE SPLENDIDE GRANGE DE 400m² au sol, EN PIERRE DE PAYS, avec cave , complète la propriété. IDEALEMENT SITUE SUR SON TERRAIN de 19 650 m² d'un seul tenant, A QUELQUES MINUTES DES COMMERCES DU MAYET DE MONTAGNE...A 1h30 de LYON, 30 mn de VICHY... RARE A LA VENTE!!! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2529 - Réf Superimmo : ANVXZ9OJA
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 191 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 19 650 m²2 caves
1 salle d'eauFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
755 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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