Vente maison 79 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Grand-Bourg (23240)

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581 €/m²

Julie MOLLER - SAFTI

06 42 73 51 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison mitoyenne avec vue sur la campagne – Le Grand Bourg
Située à 15-20 min de Guéret et La Souterraine, et 1h de Limoges et Montluçon, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne et un potentiel d’agrandissement.
Au rez-de-chaussée (accès PMR) : cuisine fermée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau, chaufferie/buanderie. L’étage propose un grenier partiellement aménagé avec 2 chambres, modulable selon vos besoins.
Toiture isolée
Pompe à chaleur installée en 2022
Jardin à l’arrière et cour privative
Travaux à prévoir : rafraîchissements, mise aux normes de l’assainissement et installation d’un compteur d’eau. Les panneaux solaires ne sont pas inclus dans la vente.
Idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire, cette maison offre de belles possibilités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954 - SAFTI – MOLLER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 24/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1478829 - Réf Superimmo : ANVXYM6PX

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 581 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 469 m²	Année de construction : 1850
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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