Vente maison 412 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Turballe (44420)

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3 029 €/m²
1 Garage

Raphael BAHOLET - 3%.com

06 72 64 91 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.com.
Venez découvrir cette agréable maison située sur les hauteurs de la turballe comprenant au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle piéce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et améngagée, une chambre ou grand bureau avec accès au jardin.
Une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : lumineuse mezzanine, desservant deux belles chambres, une salle de bain.
Non attenant a la maison garage avec deux portails, raccordé a l'eau et l'électricité.
Couverture en ardoises, raccordée au tout-à-l'égoût, et à la fibre.
Compétence et juste prix le meilleur des compromis.
Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
06 72 64 91 59
REF 36619 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V5700061858 - Réf Superimmo : ANVXZI5C6

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1998
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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