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Description

Découvrez cette charmante maison nichée au cœur de la paisible commune de La Trimouille, un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre. Imaginez un foyer chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort ou pour un projet locatif prometteur, entouré d’un environnement serein et verdoyant. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère conviviale, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur la cuisine équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d’eau moderne complètent cet espace de vie, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. En descendant au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur, vous découvrez une chambre supplémentaire, un dégagement pratique, une cave fraîche, ainsi qu’un couloir menant à une seconde chambre équipée d’une douche et d’un lavabo, idéale pour recevoir ou accueillir des proches. La cuisine d’été attenante à une terrasse invite à la détente en plein air, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle complète cet étage, facilitant votre quotidien. L’extérieur offre un jardin agréable, parfaitement entretenu, sécurisé, où il fait bon se prélasser ou organiser des apéritifs en famille. Un abri de jardin et un garage de 19,7 m2 avec porte motorisée viennent parfaire ce tableau, apportant confort et praticité. Cette maison, entretenue avec amour par ses propriétaires, respire le soin et la passion qu’ils lui ont consacrés. Venez la découvrir, elle n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXYSS0S
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 € Prix en baissePrix au m² : 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1975
Séjour de 19 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (700 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix
24 juillet 2025

Baisse de 4,6%

127 000 €
15 juin 2025
133 125 €
Localisation
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