Vente maison 742 000 €

136 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Rochelle (17000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EXCLUSIVITE
Maison de ville à rénover ? à deux pas de la plage de la Concurrence, emplacement n°1, à 200 m du casino.
Située dans un quartier recherché de La Rochelle, cette maison de ville sur trois niveaux offre un magnifique potentiel de rénovation, à proximité immédiate du centre, du Vieux-Port, de la mer et du parc.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée ouvrant sur le jardin.
Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont l'une offre la possibilité de créer une salle de bain privative, ainsi qu'une troisième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, dont deux de belles dimensions, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.
Une grande cave complète l'ensemble.
Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², la propriété dispose d'un jardin d'accueil, d'un espace terrasse et de dépendances à aménager avec point d'eau.
Une maison au potentiel certain, à repenser selon vos envies, pour vivre chaque jour le charme du centre de La Rochelle, entre plage, port et balades en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE DE LA ROCHELLE

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