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Vente maison 288 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Milesse (72650)

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  • 2 118 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Laurence LEROUX - iad

Laurence LEROUX - iad

9 avis
06 33 97 28 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Leroux vous propose: MAISON 4 CHAMBRES sur 1000 M2 située à LA MILESSE, 10 minutes du MANS
Découvrez cette propriété récemment restaurée avec goût, propose
Confort, charme, fonctionnalité et luminosité dans sa composition :
A rez-de-jardin :
Une entrée,
une Cuisine originale de forme ronde Ouverte sur la pièce de Vie Vue privilégiée sur la campagne,
agrémentée d'un poêle à granulés et entièrement vitrée
Salon parqueté à l'ambiance chaleureuse et conviviale
Trois chambres, dressing, salle d'eau, WC.
A R-1 :
une belle chambre avec baie vitrée, kitchenette, WC et possibilité salle d'eau, buanderie, cave et atelier,
un accès indépendant est en place également à ce niveau
A l'étage :
Une spacieuse superficie de combles aménageables.
A l 'extérieur :
Un terrain convivial entièrement clos, portail motorisé, agrémenté de pelouse, jardin, terrasse bois, espace barbecue, carport, alimentation pour voiture électrique, petite serre , poulailler et volière.
Les installations neuves :
- l'ensemble des Menuiseries
- le Chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés
- l' Assainissement : micro station
Cette séduisante propriété, spacieuse aux prestations soignées offre un Cadre de Vie Unique,
Comptez sur nous pour une belle visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 1747464 - Réf Superimmo : ANVXYDTHM
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 1962Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
5 juillet 2025

Baisse de 7,7%

288 000 €
24 avril 2025
312 000 €
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LAURENCE LEROUX - IAD

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