Vente maison 351 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Faute-sur-Mer (85460)

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2 581 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

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Description

A deux pas des plages et des commodités, maison de plain pied de 136 m2 environ, entièrement refaite à neuf comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placard, 2 salle d'eau dont 1 avec wc, 1 autre wc, 1 grande arrière cuisine / cellier et 1 grenier. Le tout sur 1 parcelle clôturée et arborée de 1153 m2 environ avec terrasse et dépendance. Coup de coeur assuré. Belles prestations. Visitez et posez vos valises. Prix de vente 340 000 EUR + 11 000 euros d'honoraires. Pour plus d'informations contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 3090 - Réf Superimmo : ANVXHDAIG

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Caractérisques

Prix de vente : 351 000 €	Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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