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Vente maison 260 000 €
136 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Chaussée-Saint-Victor (41260)

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  • 1 912 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Maud Péjoine - iad

Maud Péjoine - iad

28 avis
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Description

iad France - Maud Péjoine vous propose: La Chaussée-Saint-Victor - Maison de 136 m2 - 5 chambres - 1 bureau - sous-sol complet et jardin clos –
Située à La Chaussée-Saint-Victor à quelques minutes de Blois cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain clos, arboré de 510 m².
L’étage comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine avec un coin repas et un accès terrasse, quatre chambres deux salles d’eau. Toilettes séparés. Toutes les fenêtres de l’étage sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Le sous-sol offre des espaces pratiques avec un grand garage équipé d’une porte motorisée, une cave, une buanderie, un bureau et une chambre.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. La maison est située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces écoles et transports.
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : 1814773 - Réf Superimmo : ANVXZ50XE
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²Année de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix
18 septembre 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €
25 juillet 2025
270 000 €
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MAUD PÉJOINE - IAD

Siren : 978578029
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