Vente maison 294 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Calotterie (62170)

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2 162 €/m²
3 Parkings

ERA Six Immobilier

03 91 17 90 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un vrai coup de coeur vous attend !
Présentée par notre agence au O3/91/17/9O/1O cette jolie maison et située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Elle offre une vie de plain-pied sur 120 m² habitables, comprenant une spacieuse pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin et intégrant une cuisine moderne et conviviale.
La partie nuit dispose de trois belles chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains.
Atout rare : une dépendance attenante de 24 m², communicante avec la chambre parentale, offre un fort potentiel pour créer une suite avec salle d'eau et dressing, le tout avec un accès direct au jardin.
À l'étage : un palier aménagé en dressing et un grenier complètent les prestations.
L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 3 000 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité.
Chauffage électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse toute l'année.
Le lieu parfait pour une résidence principale au calme ou une maison de campagne pleine de charme.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
contactez notre agence au O3/91/17/9O/1O
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 3686L__995555 - Réf Superimmo : ANVXZZZ7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	3 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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