Vente maison 694 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-Adam (95290)

À seulement 7 minutes de la gare, des écoles et du centre-ville, découvrez un véritable havre de paix : une maison lumineuse, entièrement rénovée, posée près du bord de l’Oise, avec un ponton privé juste en bas de la salle à manger, idéal pour profiter du bateau ou du jet-ski dès que l’envie vous prend.
Le cadre est unique : 3 100 m² de terrain, une vue dégagée sur l’eau et l’église, aucun vis-à-vis, un calme absolu, et la nature comme voisine (canards, oies, oiseaux…).
Un passage piéton mène directement à la marina du Port de L’Isle-Adam, parfaite pour les balades au fil de l’eau.
Le RDC offre un séjour53 m², baigné de lumière, équipé d’un poêle à bois, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse/ jardin.
La maiso bien isolée : le chauffage est économique, avec seulement radiateurs électriques d’appoint, rarement utilisés.
Buanderie, WC, RDC.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 694 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 0661223883, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589 - SAFTI – HIGONNET Laëtitia, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 694 000 €

Prix au m² : 5 103 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAËTITIA HIGONNET - SAFTI

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