Vente maison 330 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Izon (33450)

iad France - François Queury vous propose: À Izon, aux portes de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez cette élégante maison contemporaine offrant confort et luminosité.
Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi que ses 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec double vasques et un cellier/buanderie complètent l’espace intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d’un carport.
Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, alliant confort et économies.
Un bien rare à découvrir sans tarder lors d’une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 426 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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FRANÇOIS QUEURY - IAD

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