Vente maison 598 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guérande (44350)

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4 397 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 12 m²

Oriba Pornichet

59 avis

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Description

VILLAGE DE MOUZAC
EXCLUSIVITE ORIBA. 2,5 kms de la gare et des commerces de LA BAULE. Maison individuelle de 2008 : Rez-de-Chaussée : Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2, cuisine E & A, chambre ou bureau avec salle d'eau privative, toilette, placard, cellier, garage. Etage : palier desservant 4 belles chambres avec placard, salle d'eau, salle de bains, wc. Belle exposition. Terrain clos de 800 m2 piscinable.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2079 - Réf Superimmo : ANVXZFS2Z

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 397 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 834 m²	Vue sur jardin
Année de construction : 2008	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 7,1%

598 000 €

12 septembre 2025

644 000 €

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ORIBA PORNICHET

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