Vente maison 574 900 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groslay (95410)

IMOP - Sylvie MACODIA, en exclusivité, présente cette grande et lumineuse maison individuelle de 136m², offrant confort et espace, non mitoyenne, nichée sur un terrain de 885m² verdoyant et sans vis-à-vis, se trouvant dans un quartier calme et arboré, à proximité de 2 gares menant à Gare du Nord en 10 minutes.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un bel espace de vie très lumineux de 46m² composé d'un séjour et d'une salle à manger dotés de grandes portes-fenêtres donnant accès au jardin de plein pied, une cuisine de 15m², un WC séparé, un accès aux 2 garages qui offrent un espace supplémentaire de stockage de 50m².
L'étage est constitué d'un vaste dégagement avec un coin bibliothèque donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres avec une 1ère salle de bain / WC communicante, une 3ème chambre comprenant sa salle de bain privative avec WC et une mezzanine aménagée en bureau.
Isolation optimale: DPE D, fenêtres double vitrage, stores à toutes les fenêtres, chaudière gaz individuel entretenue.
Possibilité de stationner 5 véhicules.
Taxe foncière: 2 568€
Venez visiter sans tarder, coup de cœur assuré!
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière 100% digitale à honoraires fixes.
Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez Sylvie au 07 63 57 39 86 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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