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Vente maison 191 990 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gouy-en-Artois (62123)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Gouy-en-Artois (62123)
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- 1 412 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Martial FONTAINE est heureux de vous proposer cette maison de la campagne arrageoise, à GOUY- EN-ARTOIS. C'est une magnifique bâtisse à conforter sur 1785 m², à 20 minutes du centre d'ARRAS.
Construite en pierres blanches en 1860, cette maison sera vous séduire avec sa façade pleine de caractère, ses deux très grandes caves voutées, et sa dépendance.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée traversante, d'une cuisine meublée avec ses authentiques carreaux de ciment, d'une salle d'eau, d'un salon et d'un séjour avec cheminée en marbre et d'un toilette indépendant.
Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m² à ce même niveau.
A l'extérieur, devant la maison, se trouve une cour d'environ 500 m² et sur l'arrière un jardin de 1150 m² avec une superbe vue sur les champs environnants.
Le chauffage est au fuel, les huisseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et en pvc sur l'étage.
L'assainissement est individuel et à remettre en conformité.
La toiture a été rénovée en ardoises naturelles.
GOUY-EN-ARTOIS est un village situé à 17 kms du centre d'ARRAS, entre l'axe de DOULLENS et l'axe pour AVESNES-LE-COMTE. Vous pourrez y apprécier le calme qui s'en dégage ainsi que les sentiers pédestres qui le bordent. Toutes les commodités se situent à moins de 5 kms dont un supermarché.
Le charme et l'authenticité de cette maison sauront vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) 06 67 01 00 37 (réf. 590671 )
Publiée le 16/08/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 830036820377 - Réf Superimmo : ANVXZALTG
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Prix de vente : 191 990 €  | Prix au m² : 1 412 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 785 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1860 |
| Chauffage au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  96 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 241 € / an
Maximum :
7 091 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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