Vente maison 185 000 €

136,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gouex (86320)

Eric vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant à Gouex 86, ce pavillon de plain-pied, construit dans les années 1980, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un salon/séjour lumineux prolongé par une véranda, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'ensemble est bien agencé et propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Le bien est implanté sur une vaste parcelle de plus de trois hectares, avec un fort potentiel d'aménagement. Deux étangs sont présents sur la propriété, apportant un cachet supplémentaire et des possibilités pour des activités de loisirs ou de détente en pleine nature. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un projet tourné vers la nature et le calme. le plus: cadre, plain-pied, TAE, visite virtuelle sur demande ! Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²
Taxe foncière : 926 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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