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Vente maison 186 000 €
136 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gironcourt-sur-Vraine (88170)
136 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gironcourt-sur-Vraine (88170)
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- 1 368 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GIRONCOURT SUR VRAINE
Maison très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 136 m², sur un terrain clôturé et aménagé de 900 m².
Cette maison offre une configuration fonctionnelle sur plusieurs niveaux :
Premier étage :
• Une pièce de vie de 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux,
• 2 chambres d'environ 12 m2 avec placard
• un bureau ouvert (env 15 m2)
• une salle de bains avec baignoire et douche,
• des toilettes
Sous-sol :
• une chambre d'environ 19 m2
• une salle d'eau avec douche,
• cuisine d'été/buanderie
• chaufferie
• cave
• garage
Second étage :
• une chambre d'environ 16 m2
• un grand grenier facilement aménageable
Le terrain est entièrement clôturé, la cour est revêtue en enrobé,
Points techniques :
Très bonne Isolation des murs par l'extérieur datant de 2020 et des combles
Menuiseries en PVC - volets roulants électriques – porte de garage électrique
Chauffage central au fioul + 1 poêle à pellets – adoucisseur d'eau – VMC
Fibre installée
Assainissement collectif aux normes
Diagnostic énergie classement D
Situation : Gironcourt sur Vraine compte environ 968 habitants, et est situé sur l'axe Mirecourt / Neufchâteau - Accès Autoroute A31 (Nancy/Dijon) à 10 km
Commodités sur le village : boulangerie, supérette, tabac-presse, agence postale, école élémentaire, restaurants, coiffeur
A 10 km : supermarché, maison de santé, pharmacie, collège...
Prix : 185 995 €
A visiter rapidement ! Je suis joignable au 06 66 66 29 76 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 (réf. 594490 )
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 830032381936 - Réf Superimmo : ANVXZNPCQ
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| Prix de vente : 186 000 € | Prix au m² : 1 368 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 900 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au fuel (poêle) |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2024.
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