Vente maison 104 900 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Galan (65330)

Maison à rénover sur la commune de Galan.
Située dans un environnement calme, cette maison dispose d'énorme potentiel, avec ses deux accès à la propriété, entièrement clôturée, ainsi que de plusieurs espaces de rangement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux équipé d'une cheminée insert soufflante qui chauffe également une chambre, une grande cuisine à aménager avec une grande cheminée, une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre, un WC séparé, un cellier et une chambre.
Un bel escalier en chêne mène a l'étage, un palier vous conduit aux deux belles chambres.
Un entre étage à aménager pour un confort supplémentaire et les combles à l'étage au dessus.
A l'extérieur vous profiterez d'une cour, une terrasse et de plusieurs dépendances pour stockage.
Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux dans un cadre paisible.
Pour les amateurs de travaux de rénovation, c'est l'occasion de vous faire plaisir !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.920595

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Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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ANNIE AGON - CAPIFRANCE

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