Vente maison 249 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Folschviller (57730)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison qui impose de son architecture de toute beauté. Habitable de plain pied, entrez dans un hall d'entrée spacieux qui vous dirige vers un salon/salle à manger de 44m², une cuisine équipée avec un espace repas et une sortie sur une belle terrasse couverte d'une pergola. A l'abris du vis à vis, la terrasse est un espace de détente agréable avec un beau terrain qui l'entoure. Toujours en rez de chaussée, il y à un wc à l'entrée, deux chambres et une grande salle de bains. Dans la tour qui donne du charme à l'architecture de la maison, une troisième chambre de 17m² avec une terrasse est accessible par un escalier en colimaçon. Un garage et un sous sol avec deux pièces de rangements complètent ce bien. Pour le côté technique nous vous informons de l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, un poêle à bois en 2016, une isolation des combles en 2018 et la terrasse avec dalle sur plots crée en 2020. Lien vidéo de la maison :

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

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