Vente maison 188 500 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Domfront en Poiraie (61700)

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1 386 €/m²

AVENIR IMMOBILIER

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Description

Maison de plain pied dans un bel environnement
Située au coeur de la Normandie dans la cité Médiévale de Domfront en Poiraie, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied d'une surface de 136 m2.
Nichée dans un jardin clos, arboré et fleuri d'une surface de 1005 m2, la maison s'ouvre sur une belle entrée au sol en marbre, un double séjour avec une cheminée ouverte donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposée plein sud, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un
wc.
L'ergonomie des lieux rend la demeure très agréable à vivre, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles.
La maison dispose d'un sous-sol avec un appartement totalement indépendant, buanderie, cave et un garage 3 voitures.
Le toit est entièrement refait à neuf, les combles sont isolés avec ouate de céllulose, les portes fenètres sont en double vitrage et le ravalement de façade est récent.
Prix : 188 500 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5570 Euros et 7580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 422 - Réf Superimmo : ANVXZWVVX

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Caractérisques

Prix de vente : 188 500 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 005 m²	Année de construction : 1974
Séjour de 41 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

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