Vente maison 178 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dieuze (57260)

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1 309 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Charlène Muller - iad

8 avis

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Description

iad France - Charlène Muller vous propose: Charmante maison de 136 m² à Dieuze
Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Vous pourrez y vivre de plain-pied grâce à une entrée accueillante desservant un vaste salon, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle à manger avec accès à un balcon.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un dressing privatif. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À l’étage, un espace lecture cosy vous attend, ainsi que deux grandes chambres.
En complément, un sous-sol complet propose un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chambre d’amis ou salle de sport selon vos envies, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez également la véranda, parfaite pour vos moments de détente, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m².
La maison est équipée d’une chaudière au gaz et de volets roulants électriques centralisés. Isolation des combles récentes.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1859042 - Réf Superimmo : ANVXZMA0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 813 m²	1 Garage
Année de construction : 1965	Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 138 € / an

Maximum : 2 892 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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