Vente maison 199 900 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauroux (36000)

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1 470 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Felder Mathys - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Je vous présente une jolie maison de ville de 136 m², proche du centre ville dans un quartier recherché et avec tous les commerces de premières nécessités à deux pas de la maison.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard penderie et un wc, donnant sur une grande pièce a vivre de plus de 40 m² avec un bow window, une cuisine séparée et équipée de marque Cuisinella de 2020.
Au premier étage un palier desservant 3 chambres avec placard penderie dont une ayant un balcon avec les unités extérieures de la pompe à chaleur, une salle de bain et un wc séparé.
Au second étage un palier avec placard ou se trouve le cumulus de 2021 ainsi que la pompe à chaleur Air/Eau, celui-ci propose deux chambres climatisées datant de 2019 et 2020 avec velux et volets solaires et une salle d'eau.
Cette maison dispose également d'un extérieur avec une terrasse couverte, d'une pergola et un accès direct à un garage de 17 m².
S'ajoutent des menuiseries en double vitrage, volets électriques au rdc, vélux solaires, fibre, linky. isolation ouate de cellulose dans les combles. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 107734DHI2031 - Réf Superimmo : ANVXZQ71W

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 137 m²	Orientation : Nord
1 Garage	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 2000
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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