Vente maison 158 600 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chassenon (16150)

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1 166 €/m²
1 Garage

Convergence

323 avis

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Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 50, très bien entretenue, offre un charme authentique et de belles perspectives d’aménagement. D’une surface habitable de 136 m2, elle se compose actuellement d’une lumineuse pièce de vie avec de magnifiques tomettes au sol, une cuisine, 4 chambres (avec possibilité d'en créer jusqu'a 6 selon vos besoins), une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé. À l’étage, le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2600 m2, la maison bénéficie également d’un garage, d’une cave et d’un environnement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités. Un bien rare, avec un charme d’époque et de nombreuses possibilités d’évolution. À découvrir sans tarder !

Publiée le 12/07/2025 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : VMA190001411 - Réf Superimmo : ANVXZ1Y8X

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Caractérisques

Prix de vente : 158 600 €	Prix au m² : 1 166 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,44% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 607 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1955

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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