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6
Vente maison 240 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charron (17230)
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charron (17230)
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- 1 765 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel, offrant une surface habitable de 136 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une chambre spacieuse, pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.
Deux entrées indépendantes, permettant différentes configurations d'aménagement ou de circulation.
Un espace de vie lumineux et convivial, prêt à être repensé selon vos envies.
À l'étage, vous trouverez :
Deux belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement familial.
La maison nécessite une remise au goût du jour, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Son fort potentiel permet d'envisager de multiples projets.
À l'extérieur :
Un terrain piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.
Un beau jardin.
Un grand garage, offrant un large espace de stockage ou de bricolage.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison ancienne à personnaliser, avec de beaux volumes et un magnifique extérieur.
Vous pouvez me contacter pour organiser une visite au 0771069567.
Séverine JACUZZI LGM Immobilier.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).... EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2140€ et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris )
Référence agence : 14165
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : OQL4-NG7-4VV - Réf Superimmo : ANVXZW5MM
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 765 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 501 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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