Vente maison 474 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cénac (33360)

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3 485 €/m²

Caza Immobilier

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Description

CAZA Immobilier vous présente : Venez découvrir dans un environnement privilégié, sur la commune prisée de CENAC dans les hauteurs, cette maison contemporaine de 2018, se composant au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec triple exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous trouverez également à l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. De plus, la maison bénéficie d'un joli jardin paysagé avec terrasse en bois couverte, piscine traditionnelle et salon de jardin en bois. Maison CLE EN MAINS, produit rare sur le secteur ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : CMB2119 - Réf Superimmo : ANVXYXT0G

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 460 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 5%

474 000 €

1 juillet 2025

499 000 €

Localisation

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Siren : 829859693