Vente maison 231 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castillon-la-Bataille (33350)

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1 699 €/m²
Piscine

AGENCE GUYENNE IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette maison contemporaine édifiée sur sous-sol, offrant 136 m² habitables et implantée sur un terrain clos de 1 851 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau, de quatre chambres, salle de bain, wc
Une dépendance attenante d'environ 183 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend une cave, deux garages totalisant 118 m², une cuisine extérieure ainsi que des ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'arrière de la maison, vous profiterez également d'une véranda de 34 m² avec un coin barbecue, ainsi qu'une piscine 10 × 5 m.
La maison est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs, de huisseries en bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2410euros et 3320euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2021 (abonnements compris)
DPE établi le 24/10/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le prix de 231 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1448 - Réf Superimmo : ANVXZZJHI

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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