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Vente maison 471 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Camaret-sur-Mer (29570)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Camaret-sur-Mer (29570)
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- 3 463 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** CAMARET-SUR-MER - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, à la recherche d'une maison de 19ème siècle entièrement rénovée pour vivre à l'année ou vos vacances ? Stop ! Cette pépite est faite pour vous. A deux pas du bourg et de la mer, elle sera vous séduire par ses beaux volumes. En rez de jardin, la pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à une exposition idéale au SUD est agréable avec son accès terrasse de 50m² à l'abri des regards. Une buanderie, un wc et un garage de 40m² viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, elle vous propose 2 chambres agréables dont une de 25m² pour les amoureux des grands espaces. La salle de bain est moderne avec baignoire et douche, wc séparé. Au dernier étage, deux belles chambres de 12 et 13m² avec la salle d'eau attenante. LES PLUS : garage avec porte automatique, assainissement aux normes, excellent DPE et bien d'autres prestations. Une visite s'impose! SURFACES - utile 191m² - carrez 136m² - habitable 141m² - pondérée 143m².. DPE : C (134) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1040€ et 1460€ (chauffage entre 640€ et 880€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 460000 € net vendeur (2.39%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188646-313523 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 313523 - Réf Superimmo : ANVX100CCI
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| Prix de vente : 471 000 € | Prix au m² : 3 463 € / m² |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 460 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1890 |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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