Superimmo
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Vente maison 779 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 5 728 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
ERA Raimbaldi

ERA Raimbaldi

102 avis
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Description

Élégance Méditerranéenne à Cagnes-sur-Mer Sur la commune recherchée de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette villa individuelle de 136 m², nichée sur un terrain plat et arboré de 410 m². Conçue pour conjuguer confort et convivialité, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente : Cuisine d'été pour vos repas en famille ou entre amis, Terrasse ensoleillée aux multiples orientations, Trois places de stationnement privatives, Dépendances fonctionnelles offrant de multiples possibilités (atelier, rangements, espace loisir?). Cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement pratique et son potentiel d'adaptation selon vos envies. Un cadre de vie idéal : à 5 mn à pied du vieux village de Villeneuve -Loubet à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en conservant le calme et la sérénité d'un quartier résidentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Visite virtuelle et dossier sur demande. Mediterranean Elegance in Cagnes-sur-Mer In the sought-after town of Cagnes-sur-Mer, discover this detached villa of 136 sqm, set on a flat, landscaped plot of 410 sqm. Designed to combine comfort and conviviality, it features a spacious, light-filled living room, an independent kitchen, and three generous bedrooms, including a master suite. Outside, the carefully maintained garden invites you to relax: Summer kitchen for family meals or gatherings with friends Sun-drenched terrace with multiple orientations Three private parking spaces Practical outbuildings offering multiple possibilities (workshop, storage, leisure space) This property stands out for its warm atmosphere, functional layout, and potential to adapt to your needs. An ideal living environment: just a 5-minute walk from the old village of Villeneuve-Loubet, close to shops, schools, and major roads, while preserving the calm and serenity of a residential neighborhood. A rare opportunity in the area ? not to be missed. Virtual tour and full file available upon request.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1202 - Réf Superimmo : ANVXZMIII
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Caractérisques
Prix de vente : 779 000 €Prix au m² : 5 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m²Orientation : Est
3 Parkings2 caves
TerrasseAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
181 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2020.

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ERA RAIMBALDI

Siren : 791230246 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 030 046
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