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Description

iad France - Gérald Collobert (06 30 87 55 36) vous propose : Maison individuelle de 136 m² environ bâtie sur plus de 1400 m² environ.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon et d'un beau séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau.
A l'étage, 4 chambres offrant une belle luminosité et une salle de bains.
Le sous sol est total - 2 véhicules peuvent y stationner.
Un garage se trouve également sur le coté de la maison.
Le jardin clos et bien exposé.
Une maison familiale, agréable, fonctionnelle.
Chauffage gaz de ville / pompe à chaleur / Double vitrage / Tout à l'égout
A bientôt pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Collobert EI (ID 12153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 803857978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1753823 - Réf Superimmo : ANVXYFGG2
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Caractérisques
Prix de vente : 188 640 € Prix en baissePrix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 465 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1960
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 5,3%

188 640 €
6 juin 2025

Baisse de 5%

199 120 €
30 avril 2025
209 600 €
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