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Vente maison 275 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bouray-sur-Juine (91850)

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  • 2 022 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté-Alais

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous propose cette maison familiale au calme dans la charmante ville de Bouray-sur-Juine. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison édifiée sur un sous-sol total sur un terrain de 521m² et vivable de plain-pied se compose : - Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie pleine de charme, sublimée par de belles poutres apparentes, une cuisine fermée, un couloir desservant une salle d'eau et deux chambres - A l'étage : Deux grandes chambres lumineuses, trois pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux ou chambres supplémentaires Les plus : -Un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace loisirs -Une grande terrasse donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, qui entoure la maison - Double vitrage, isolation extérieur et pompe à chaleur air/air reversible au rez-de-chaussée - Nombreux stationnements possibles (sous-sol, bandes de roulement, parking devant la maison) Situation et commodités : A seulement 5 minutes en voiture des gares RER C de Lardy et Bouray, facilitant vos déplacements vers Paris (30mn de BDF) Les écoles et tous les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes (boulangerie, supermarché, restaurants, collèges, médecin, etc.) tout en étant à deux pas du magnifique château de Mesnil-Voisin, de la forêt et de la juine Une belle opportunité à saisir ! Quelques travaux de rénovation à prevoir pour personnaliser cette maison à votre goût. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kimberley BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 274 816 - EVRY.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 414 - Réf Superimmo : ANVXZ9AG3
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 022 € / m²
Taxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 521 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1974
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 3,5%

275 000 €
7 août 2025
285 000 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

Siren : 903995199 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2021 000 000 062
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