Vente maison 849 000 €

136 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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6 243 €/m²
Cuisine de 21 m²

L'ART DE L'IMMOBILIER OCCITANIE

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Description

BORDEAUX - QUARTIER ST SEURIN
BELLE MAISON DE VILLE DE 8 PIECES, DEVELOPPANT 145 M² ENV. SUR 3 NIVEAUX - SON ENTREE/DEGAGEMENT VOUS ACCUEILLENT POUR VOUS CONDUIRE VERS SON ESPACE JOUR COMPOSE D'UN SEJOUR LUMINEUX, SA BELLE CUISINE HAUT DE GAMME, EQUIPEE. UN ESCALIER HELICOÏDAL DE PIERRE, VOUS CONDUIT VERS SES PARTIES NUITS ET TECHNIQUES. A L'ETAGE SUPERIEUR, PALLIER/RANGEMENTS, 2 BELLES CHAMBRES, BUREAU/DRESSING, SALLE D'EAU, TOILETTES. EN REZ DE JARDIN, CHAMBRE ET BUREAU OUVERTS SUR TERRASSE ET JARDIN INTIME, BOISE ET ENSOLEILLE. BUANDERIE, CAVE/CHAUFFERIE, TOILETTES et SALLE D'EAU. BELLES PRESTATIONS - CHARME DE L'ANCIEN, COTE CHALEUREUX DE LA PIERRE, SES PARQUETS BOIS TRADITIONNELS ET CARREAUX DE CIMENT. A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET COMMODITES.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86340133 - Réf Superimmo : ANVXZKMY2

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 6 243 € / m²

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 96 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²	Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2022.

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