Vente maison 249 186 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Berville-la-Campagne (27170)

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1 832 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

Alexa RICHARD - Propriétés-privées.com

18 avis

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Description

? EN EXCLUSIVITÉ ? Maison Longère individuelle avec grand terrain clos ?
Alexa RICHARD ? Propriétés Privées vous propose cette magnifique longère de 136 m² environ avec garage indépendant, implantée sur un terrain de 2349 m² sans vis-à-vis ?.
? RDC :
Entrée sur un vaste séjour / salle à manger lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche + grand placard
WC séparés
2 chambres dont une avec placard
? Étage :
Palier desservant 3 chambres dont une avec balcon
Salle d'eau + WC
? Atouts :
Poêle à granulés ?
Fibre optique
Portail électrique
Mare alimentée par les eaux pluviales
Nombreux arbres fruitiers ???
Chalet + abri bois
Grand garage avec étage
? Situation idéale :
5 min Beaumont-le-Roger (gare Paris ?)
15 min Le Neubourg / Conches-en-Ouche
25 min Bernay
30 min Évreux
DPE : D ? GES : B
Dépenses annuelles estimées : 2 380 euros à 3 270 euros
Un bien rare, à visiter sans tarder ?
? Contact : Alexa RICHARD ? Propriétés Privées
RSAC EVREUX 878 916 998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix total du bien 249186 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,70% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 238 000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 411857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Publiée le 03/07/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 411857ARIC - Réf Superimmo : ANVXYYK9B

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Caractérisques

Prix de vente : 249 186 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 186 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 349 m²	1 niveau
Année de construction : 1949	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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