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Description

Belle maison familiale 5 pièces ? Secteur Poste / Barrière avec garage
Située à Bègles, dans une rue particulièrement calme et en seconde ligne, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marchés, tramway, bus?).
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un lumineux salon/salle à manger exposé plein sud.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. La suite parentale peut également être totalement indépendante grâce à un accès par escalier extérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud avec piscine, idéal pour les beaux jours. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Un garage d'environ 23 m2 vient compléter ce bien.
À découvrir sans tarder !

Publiée le 26/03/2026 - maj le 06/05/2026 - Réf. agence : 4340__1092494 - Réf Superimmo : ANVX10TIP3
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Caractérisques
Prix de vente : 596 790 € Prix en baissePrix au m² : 4 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Piscine
1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2026.

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Historique des prix
6 mai 2026

Baisse de 3,4%

596 790 €
26 mars 2026
617 730 €
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