Vente maison 596 790 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bègles (33130)

Belle maison familiale 5 pièces ? Secteur Poste / Barrière avec garage
Située à Bègles, dans une rue particulièrement calme et en seconde ligne, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marchés, tramway, bus?).
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un lumineux salon/salle à manger exposé plein sud.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. La suite parentale peut également être totalement indépendante grâce à un accès par escalier extérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud avec piscine, idéal pour les beaux jours. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Un garage d'environ 23 m2 vient compléter ce bien.
À découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 596 790 €

Prix au m² : 4 388 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2026.

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