Vente maison 345 000 €

136,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beauzelle (31700)

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2 523 €/m²

France Proprio

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Description

Découvrez cette maison de ville à vendre, située à Beauzelle, France. Avec une superficie de 136.72 m² et un terrain de 530 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant 3 appartements , dont un T4 , un T2 ainsi qu'un studio . Un potentiel intéressant dans un secteur en développement. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique ! A l'intérieur , bien que des travaux soient à prévoir, la maison présente des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Construite en 1965. Localisée à seulement 5 km de l'aéroport, 1 km des commerces et 2 km de la voie express, cette maison est parfaitement située. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Henri Matisse et Les Mésanges, ainsi que des restaurants et des services de santé. Votre agence France Proprio spécialiste de l'Immobilier . Contactez nous au : 0615969808 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine , mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ) , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio . Martine BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422702043 - TOULOUSE (31).

Publiée le 27/09/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 7192 - Réf Superimmo : ANVXZJRL3

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 523 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,72 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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