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Vente maison 181 000 €
136,2 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Bazas (33430)
136,2 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Bazas (33430)
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- 1 329 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison Ancienne de 1900 - Un Cadre de Vie Idéal
L'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous présente cette maison ancienne des années 1900, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette propriété de 136 m² habitables, située sur un terrain de 470 m², est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et élégant.
Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous offre 3 chambres spacieuses (possibilité de 2 chambres supplémentaires), une salle à manger de 28m² dotée d'une cheminée, et un séjour de 40 m² avec toit cathédrale et mezzanine (partie bureau) , un dressing, un cellier, une salle d'eau, et un WC indépendant. La cuisine équipée ajoute une touche de raffinement à votre quotidien.
Le chauffage individuel ainsi que les menuiseries en double vitrage vous garantissent une température agréable en toute saison, tandis que l'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit.
Pour vos jours de détente, une terrasse, un abri de jardin et une piscine de 8x4 (Liner neuf) vous promettent des moments inoubliables lors des soirées estivales en famille ou entre amis.
Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également un médecin généraliste, un restaurant et une alimentation générale à 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles pour des promenades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM958-ENTREVOUSETNOUS - Réf Superimmo : ANVXYZ342
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Prix de vente : 181 000 €  | Prix au m² : 1 329 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,47% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136,2 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 470 m² | Piscine |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
3 010 € / an
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