Vente maison 428 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

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3 147 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au gaz

SELARL ERIC BROQUET NOTAIRES

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Description

EXCLUSIVITE : Magnifique maison contemporaine construite en 2012, au calme.Une maison clé en main !Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec dressing, grand espace de vie lumineux de plus de 60 m² avec cuisine récente (Schmidt) avec accès direct à une terrasse de 90 m², buanderie.une suite parentale avec salle de bains et dressing.A l'étage : un palier bureau, 2 chambres avec, pour chacune : dressing et terrasse privative.Une seconde salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), wc.Chauffage par le sol : rdc et étage.Stationnement pour 4 véhicules.Volets électriques sur l'ensemble des ouvertures.Maison saine et performante : DPE : CUn confort de vie moderne et une belle optimisation des volumes ..Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !Prix honoraires de négociation inclus : 428.000 euros + frais de notaire

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 59168-1089137 - Réf Superimmo : ANVXZPOC6

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²	1 balcon
1 terrasse	Chauffage au gaz
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

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