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Vente maison 24 900 €
136 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Arlanc (63220)

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  • 183 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
Cimm Immobilier Ambert

Cimm Immobilier Ambert

383 avis
06 06 53 24 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité à Arlanc, laissez-vous tenter par la rénovation de cette vaste maison de ville avec son charmant jardin. Le rez-de-chaussée offre un espace pouvant accueillir une entrée, un salon, un espace cuisine ouvert sur le séjour avec accès à la terrasse. Le premier étage est composé actuellement d'une salle à manger avec balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le second étage se divise en deux chambres avec dressing et les toilettes. Grenier au dessus. Le sous-sol donne accès à la cave, à l'espace chaufferie et atelier mais également au terrain.
Les espaces sont à agencer selon vos envies. Mode de chauffage actuel chaudière central fioul et assainissement collectif. Travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries à remplacer avec du double vitrage, ainsi que le mode de chauffage (prochainement à remplacer). La toiture sera à contrôler.
Son prix : 24 900 €uros
?Un coup de coeur ? Contactez Manon BONNET au 06 06 53 24 13 ou connectez-vous sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938304144
RCP ACI28764

Publiée le 15/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 698-CIMMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZO9ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 24 900 €Prix au m² : 183 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
1 balcon1 terrasse
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 450 € / an
Maximum : 4 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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Siren : 813882974 - N° de carte professionnelle : 6301 2021 000 000 001
383 avis clients
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