Superimmo
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Vente maison 250 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Anould (88650)

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  • 1 838 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle Conreaux - iad

Emmanuelle Conreaux - iad

15 avis
06 24 10 35 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose: MAISON OSSATURE BOIS - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE
Laissez-vous séduire par cette superbe maison située à Anould, nichée dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et des axes vers Gérardmer et l'Alsace.
Conçue avec des matériaux de qualité, cette villa vous propose de belles prestations pour un confort absolu.
D'une surface de 135.5m² sur un terrain de 797m², cette maison offre de beaux volumes et se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, d'espaces de rangement pour votre plus grand confort.
L'espace de vie principal est lumineux et chaleureux, avec un salon cosy et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur.
La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un espace buanderie et d'une cave. (Porte de garage et portail motorisées)
Orientée au sud, cette propriété vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée, et profitez également d'un jardin paisible et clôturé pour vous ressourcer en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Anould.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1855570 - Réf Superimmo : ANVXZK2WO
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 797 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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EMMANUELLE CONREAUX - IAD

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