Vente maison 159 900 €

136,1 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angres (62143)

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1 175 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

Exclusivité dans votre agence immobilière Artois Immo !
Nous vous présentons ce semi plain-pied familial à proximité de la commune de Angres.
La maison dispose d'un salon séjour spacieux ainsi que d'une cuisine fonctionnelle déjà aménagée et équipée.
Il y a au total 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Les rangements : placards et dressing sont intégrés dans les cloisons.
Les extérieurs sont un des atout de la maison, jardin clos et arboré, exposé plein Sud et à l'abris des regards, terrasse, cour et garage. 3 véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété et le portail est motorisé. Il y a également une partie atelier, parfait pour bricoler ou à aménager autrement en fonction de votre projet.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, c'est un bien dans lequel on pose ses meubles, idéalement situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, etc. Tout se fait à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 6282 - Réf Superimmo : ANVXZRUGS

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 1 parking
Cave	Terrasse
Année de construction : 1930	1 salle d'eau
1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 270 € / an

Maximum : 5 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005