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15

Vente maison 499 900 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Andrésy (78570)

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  • 3 676 €/m²
  • Exclusivité
DAVRIL ANDRESY

DAVRIL ANDRESY

309 avis
06 07 03 75 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ** ANDRÉSY BORDS DE SEINE ** CHARMANTE MAISON DES ANNÉES 28 **
ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR PRISÉ et ULTRA RÉSIDENTIEL des BORDS de SEINE, à quelques minutes à pieds de la gare du RER A de Conflans fin d'Oise, ligne J SNCF Paris Saint Lazare, centre-ville et ses commerces, écoles, petits commerces de proximité. CHARMANTE maison COUP de COEUR des années 28 d'environ 136m² au sol (115 m² à 1m80) édifiée sur un splendide terrain de 905m² clos, sans vis à vis exposé sud-ouest. Elle comprend. : Entrée dégagement avec placard sur-mesure et verrière, séjour, salle à manger lumineux de 32m² avec double exposition, cuisine US aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une grande terrasse bois et jardin, WC séparé. Au 1er. : Grand palier dégagement (possibilité bureau ou autres), 2 belles et grandes chambres (15 et 13m²), salle de bains + douche et WC séparé. Au second. : grande pièce de 45m² au sol, possibilité assez facilement de créer deux pièces distincts. Grands rangements sous-pente. Vide sanitaire (total possible d'y accéder), grand garage indépendant de 20m² et dépendance extérieure de 8m². BEAU JARDIN SUD-OUEST. Très bon état général et maison coup de coeur. Stationnements extérieurs possible également. TRÈS BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, RARE SUR LE SECTEUR. A VISITER RAPIDEMENT, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / .
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * SECTEUR PRISÉ et ULTRA RÉSIDENTIEL des BORDS de SEINE, à quelques minutes à pieds de la gare du RER A de Conflans fin d'Oise, ligne J SNCF Paris Saint Lazare, centre-ville et ses commerces, écoles, petits commerces de proximité. CHARMANTE maison COUP de COEUR des années 28.
- Beau parquet / Portail extérieur électrique
- Séjour, salle à manger lumineux double exposition, cuisine US aménagée et équipée, le tout donnant directement sur une grande terrasse bois et jardin,
- Maison très bien entretenue et en bon état général
- Entrée avec verrière et placard sur-mesure
- Double vitrage sur l'ensemble et volets roulants électriques
- Au second. : grande pièce de 45m² au sol, possibilité assez facilement de créer deux pièces. Grands rangements sous-pente.
- Cuisine US aménagée et équipée comprenant. : plaque induction, hotte, four, meubles hauts et bas
- Salle de bains + douche récentes
- BEAU JARDIN SUD-OUEST de 905m² CLOS SANS VIS à VIS
- Grand garage indépendant de 20m² et dépendance extérieure de 8m²
- Grande terrasse bois / stationnements extérieurs possible
- Vide sanitaire (total possible d'y accéder)

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7717 - Réf Superimmo : ANVXZQPUH
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Caractérisques
Prix de vente : 499 900 €Prix au m² : 3 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²Année de construction : 1928
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 20)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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