Vente maison 345 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alénya (66200)

iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose: À Alénya – Proche Saint-Cyprien et des plages : belle maison 3 faces de 136 m² avec vue montagne
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison lumineuse de 136 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon séjour de 32 m², d’une cuisine indépendante de 17 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle d'eau moderne.
Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation gainable, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Le jardin arboré, équipé d’un forage et d'un casot, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
Maison 3 faces – lumineuse et bien exposée
Climatisation gainable
Vue montagne
Forage dans le jardin casot
Garage + 2 stationnements
Proche Saint-Cyprien, plages et commodités
Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant allier espace, confort et qualité de vie à deux pas du littoral.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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RUDY WITKOWSKI - IAD

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