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Description

L'agence Orpi Wattrelos vous propose en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise individuelle offrant:
Au rez-de-chaussée : une large entrée, un salon-séjour de plus de 30m², une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle de bains avec meuble-vasque et baignoire.
Le premier étage dispose de deux chambres de 16 et 12 m², une salle de douches avec un meuble-vasque, une douche, et un WC.
Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires de 13 et 12 m².
Un grand garage, des places de stationnement et un beau jardin arboré de plus de 500m² viennent compléter ce bien.
Venez découvrir ce bien virtuellement sur notre site internet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5447

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : X1DZ-8IV-DCR - Réf Superimmo : ANVXZX03Z
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Caractérisques
Prix de vente : 334 800 €Prix au m² : 2 480 € / m²
Taxe foncière : 1 426 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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